Taxe foncière à Cans et Cévennes : le taux 2025
45,39 % : c'est le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties voté pour 2025 à Cans et Cévennes, supérieur à la médiane du département (39,31 %).
- Taux global 2025
- 45,39 %taxe foncière bâtie, toutes collectivités
- Médiane Lozère
- 39,31 %au-dessus de la médiane départementale (+6,08 pt)
- Évolution depuis 2021
- +0,91 pt44,48 % en 2021
À Cans et Cévennes, le taux global se décompose en 38,35 % pour la commune, 6,57 % pour l'intercommunalité, le reste (0,473 %) allant aux taxes spéciales et à la GEMAPI.
Depuis 2021, il a augmenté de 0,91 point, sous l'effet de la part intercommunale (+0,82 point).
Au niveau national, la médiane des communes s'établit à 40,33 % en 2025. Cans et Cévennes se classe au 26e rang des 152 communes du département, du taux le plus élevé au plus bas, et au 9 632e rang sur 34 874 communes en France : son taux dépasse celui de 72 % des communes.
S'y ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, au taux plein de 11,90 %, calculée sur la même base. Un propriétaire bailleur peut la récupérer auprès de son locataire.
Qui prélève quoi en 2025
| Bénéficiaire | Taux 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Commune (avec l'ex-part départementale) | 38,35 % | 38,35 % |
| Intercommunalité | 6,57 % | 6,44 % |
| Taxe spéciale d'équipement | 0,242 % | 0,240 % |
| GEMAPI (milieux aquatiques) | 0,231 % | 0,197 % |
| Taux global (propriétés bâties) | 45,39 % | 45,23 % |
| Taxe d'enlèvement des ordures ménagères (taux plein) | 11,90 % | 11,90 % |
DGFiP, Fiscalité locale des particuliers, exercice 2025 (Licence Ouverte 2.0). Le taux communal inclut, depuis 2021, l'ancien taux départemental transféré aux communes ; intercommunalité : CC Gorges Causses Cévennes.
Cinq ans de taux
| Exercice | Commune | Interco. | Global bâti | Méd. dép. | TEOM | Foncier non bâti |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 38,35 % | 5,75 % | 44,48 % | 37,84 % | 12,00 % | 389,59 % |
| 2022 | 38,35 % | 5,75 % | 44,48 % | 38,25 % | 12,00 % | 389,18 % |
| 2023 | 38,35 % | 6,44 % | 45,25 % | 38,30 % | 11,90 % | 395,94 % |
| 2024 | 38,35 % | 6,44 % | 45,23 % | 38,78 % | 11,90 % | 396,53 % |
| 2025 | 38,35 % | 6,57 % | 45,39 % | 39,31 % | 11,90 % | 398,03 % |
DGFiP, taux votés par exercice ; médianes calculées par Le Foncier sur l'ensemble des communes du département.
Simuler la taxe foncière à Cans et Cévennes
Le calcul officiel : valeur locative cadastrale × 50 % × taux de chaque collectivité, plus les frais de gestion de l'État. La valeur locative de votre bien figure sur votre avis (ligne « revenu cadastral », qui correspond déjà à la VLC × 50 %).
Estimation pédagogique, pas un avis d'imposition. Elle applique les taux votés 2025 à la base que vous saisissez, sans abattements, exonérations (personnes âgées ou modestes, constructions neuves), plafonnements, lissage des taux après fusion de communes ni zonage de la taxe d'ordures ménagères. Les bases sont revalorisées chaque année : +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026 (coefficient 1,008, issu de l'indice des prix de novembre 2025). La projection 2026 applique ce seul coefficient à votre montant 2025, en supposant des taux inchangés : les taux 2026 ne sont pas encore publiés. Le montant réel figure sur votre avis et dans votre espace impots.gouv.fr.
Résidences secondaires
Cans et Cévennes n'applique pas de majoration de la taxe d'habitation sur les résidences secondaires en 2025 ; le taux communal de taxe d'habitation est de 10,88 %. La taxe d'habitation ne concerne plus que les résidences secondaires et certains locaux meublés non affectés à l'habitation principale.
Les communes voisines
| Commune | Distance | Taux global 2025 | Écart |
|---|---|---|---|
| Cans et Cévennes | – | 45,39 % | – |
| Barre-des-Cévennes | 4,0 km | 47,13 % | +1,74 pt |
| Florac Trois Rivières | 4,2 km | 56,02 % | +10,63 pt |
| Cassagnas | 6,8 km | 38,28 % | −7,11 pt |
| Bédouès-Cocurès | 7,2 km | 42,84 % | −2,55 pt |
| Vebron | 8,4 km | 42,51 % | −2,88 pt |
| Molezon | 8,5 km | 39,34 % | −6,05 pt |
| Le Pompidou | 8,7 km | 42,74 % | −2,65 pt |
| Saint-Martin-de-Lansuscle | 11,0 km | 49,45 % | +4,06 pt |
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Cans et Cévennes en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 45,39 % en 2025, dont 38,35 % pour la commune et 6,57 % pour l'intercommunalité. Il s'applique au revenu cadastral (valeur locative cadastrale × 50 %).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Cans et Cévennes ?
Le taux global est passé de 44,48 % en 2021 à 45,39 % en 2025, soit +0,91 point. Le montant payé évolue aussi avec la revalorisation annuelle des valeurs locatives.
Combien coûte la taxe foncière à Cans et Cévennes ?
Cela dépend de la valeur locative du bien. Pour un revenu cadastral de 1 000 €, l'application du taux global donne environ 454 € avant frais de gestion et hors taxe d'ordures ménagères. Utilisez le simulateur avec le revenu cadastral de votre avis.