Taxe foncière à Kogenheim : le taux 2025
31,23 % : c'est le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties voté pour 2025 à Kogenheim, supérieur à la médiane du département (29,79 %).
- Taux global 2025
- 31,23 %taxe foncière bâtie, toutes collectivités
- Médiane Bas-Rhin
- 29,79 %au-dessus de la médiane départementale (+1,44 pt)
- Évolution depuis 2021
- +2,46 pt28,77 % en 2021
À Kogenheim, le taux global se décompose en 23,11 % pour la commune, 7,56 % pour l'intercommunalité, le reste (0,559 %) allant aux taxes spéciales et à la GEMAPI.
Depuis 2021, il a augmenté de 2,46 points, sous l'effet de la part intercommunale (+2,15 points).
Au niveau national, la médiane des communes s'établit à 40,33 % en 2025. Kogenheim se classe au 189e rang des 514 communes du département, du taux le plus élevé au plus bas, et au 30 449e rang sur 34 874 communes en France : son taux dépasse celui de 13 % des communes.
Aucun taux de taxe d'enlèvement des ordures ménagères n'est voté ici : le service est vraisemblablement financé par une redevance ou par le budget général.
Qui prélève quoi en 2025
| Bénéficiaire | Taux 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Commune (avec l'ex-part départementale) | 23,11 % | 23,11 % |
| Intercommunalité | 7,56 % | 7,56 % |
| Taxe spéciale d'équipement | 0,212 % | 0,211 % |
| GEMAPI (milieux aquatiques) | 0,347 % | 0,333 % |
| Taux global (propriétés bâties) | 31,23 % | 31,21 % |
DGFiP, Fiscalité locale des particuliers, exercice 2025 (Licence Ouverte 2.0). Le taux communal inclut, depuis 2021, l'ancien taux départemental transféré aux communes ; intercommunalité : CC du Canton d'Erstein.
Cinq ans de taux
| Exercice | Commune | Interco. | Global bâti | Méd. dép. | TEOM | Foncier non bâti |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 23,11 % | 5,41 % | 28,77 % | 27,89 % | – | 119,71 % |
| 2022 | 23,11 % | 5,41 % | 28,80 % | 28,57 % | – | 119,71 % |
| 2023 | 23,11 % | 7,41 % | 30,92 % | 29,20 % | – | 122,19 % |
| 2024 | 23,11 % | 7,56 % | 31,21 % | 29,64 % | – | 122,97 % |
| 2025 | 23,11 % | 7,56 % | 31,23 % | 29,79 % | – | 123,25 % |
DGFiP, taux votés par exercice ; médianes calculées par Le Foncier sur l'ensemble des communes du département.
Simuler la taxe foncière à Kogenheim
Le calcul officiel : valeur locative cadastrale × 50 % × taux de chaque collectivité, plus les frais de gestion de l'État. La valeur locative de votre bien figure sur votre avis (ligne « revenu cadastral », qui correspond déjà à la VLC × 50 %).
Estimation pédagogique, pas un avis d'imposition. Elle applique les taux votés 2025 à la base que vous saisissez, sans abattements, exonérations (personnes âgées ou modestes, constructions neuves), plafonnements, lissage des taux après fusion de communes ni zonage de la taxe d'ordures ménagères. Les bases sont revalorisées chaque année : +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026 (coefficient 1,008, issu de l'indice des prix de novembre 2025). La projection 2026 applique ce seul coefficient à votre montant 2025, en supposant des taux inchangés : les taux 2026 ne sont pas encore publiés. Le montant réel figure sur votre avis et dans votre espace impots.gouv.fr.
Résidences secondaires
Kogenheim n'applique pas de majoration de la taxe d'habitation sur les résidences secondaires en 2025 ; le taux communal de taxe d'habitation est de 17,07 %. La taxe d'habitation ne concerne plus que les résidences secondaires et certains locaux meublés non affectés à l'habitation principale.
Les communes voisines
| Commune | Distance | Taux global 2025 | Écart |
|---|---|---|---|
| Kogenheim | – | 31,23 % | – |
| Sermersheim | 1,9 km | 31,99 % | +0,76 pt |
| Ebersmunster | 3,0 km | 32,09 % | +0,86 pt |
| Huttenheim | 3,5 km | 32,72 % | +1,49 pt |
| Ebersheim | 4,1 km | 33,86 % | +2,63 pt |
| Hilsenheim | 5,1 km | 29,05 % | −2,18 pt |
| Epfig | 5,1 km | 26,13 % | −5,10 pt |
| Stotzheim | 5,6 km | 24,46 % | −6,77 pt |
| Benfeld | 6,1 km | 34,65 % | +3,42 pt |
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Kogenheim en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 31,23 % en 2025, dont 23,11 % pour la commune et 7,56 % pour l'intercommunalité. Il s'applique au revenu cadastral (valeur locative cadastrale × 50 %).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Kogenheim ?
Le taux global est passé de 28,77 % en 2021 à 31,23 % en 2025, soit +2,46 points. Le montant payé évolue aussi avec la revalorisation annuelle des valeurs locatives.
Combien coûte la taxe foncière à Kogenheim ?
Cela dépend de la valeur locative du bien. Pour un revenu cadastral de 1 000 €, l'application du taux global donne environ 312 € avant frais de gestion et hors taxe d'ordures ménagères. Utilisez le simulateur avec le revenu cadastral de votre avis.