Taxe foncière à Les Cabannes : le taux 2025
55,00 % : c'est le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties voté pour 2025 à Les Cabannes, supérieur à la médiane du département (50,22 %).
- Taux global 2025
- 55,00 %taxe foncière bâtie, toutes collectivités
- Médiane Tarn
- 50,22 %au-dessus de la médiane départementale (+4,78 pt)
- Évolution depuis 2021
- +4,86 pt50,14 % en 2021
À Les Cabannes, le taux global se décompose en 41,19 % pour la commune, 12,97 % pour l'intercommunalité, le reste (0,835 %) allant aux taxes spéciales et à la GEMAPI.
Depuis 2021, il a augmenté de 4,86 points, sous l'effet de la part intercommunale (+4,64 points).
Au niveau national, la médiane des communes s'établit à 40,33 % en 2025. Les Cabannes se classe au 69e rang des 314 communes du département, du taux le plus élevé au plus bas, et au 2 113e rang sur 34 874 communes en France : son taux dépasse celui de 94 % des communes.
S'y ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, au taux plein de 11,21 %, calculée sur la même base. Un propriétaire bailleur peut la récupérer auprès de son locataire.
Qui prélève quoi en 2025
| Bénéficiaire | Taux 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Commune (avec l'ex-part départementale) | 41,19 % | 41,19 % |
| Intercommunalité | 12,97 % | 12,11 % |
| Taxe spéciale d'équipement | 0,242 % | 0,240 % |
| GEMAPI (milieux aquatiques) | 0,593 % | 0,541 % |
| Taux global (propriétés bâties) | 55,00 % | 54,08 % |
| Taxe d'enlèvement des ordures ménagères (taux plein) | 11,21 % | 11,21 % |
DGFiP, Fiscalité locale des particuliers, exercice 2025 (Licence Ouverte 2.0). Le taux communal inclut, depuis 2021, l'ancien taux départemental transféré aux communes ; intercommunalité : CC du Cordais et du Causse (4 C).
Cinq ans de taux
| Exercice | Commune | Interco. | Global bâti | Méd. dép. | TEOM | Foncier non bâti |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 41,19 % | 8,33 % | 50,14 % | 48,95 % | 9,80 % | 183,31 % |
| 2022 | 41,19 % | 11,52 % | 53,34 % | 49,19 % | 9,95 % | 186,31 % |
| 2023 | 41,19 % | 11,52 % | 53,48 % | 49,40 % | 10,99 % | 186,70 % |
| 2024 | 41,19 % | 12,11 % | 54,08 % | 49,89 % | 11,21 % | 188,56 % |
| 2025 | 41,19 % | 12,97 % | 55,00 % | 50,22 % | 11,21 % | 191,62 % |
DGFiP, taux votés par exercice ; médianes calculées par Le Foncier sur l'ensemble des communes du département.
Simuler la taxe foncière à Les Cabannes
Le calcul officiel : valeur locative cadastrale × 50 % × taux de chaque collectivité, plus les frais de gestion de l'État. La valeur locative de votre bien figure sur votre avis (ligne « revenu cadastral », qui correspond déjà à la VLC × 50 %).
Estimation pédagogique, pas un avis d'imposition. Elle applique les taux votés 2025 à la base que vous saisissez, sans abattements, exonérations (personnes âgées ou modestes, constructions neuves), plafonnements, lissage des taux après fusion de communes ni zonage de la taxe d'ordures ménagères. Les bases sont revalorisées chaque année : +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026 (coefficient 1,008, issu de l'indice des prix de novembre 2025). La projection 2026 applique ce seul coefficient à votre montant 2025, en supposant des taux inchangés : les taux 2026 ne sont pas encore publiés. Le montant réel figure sur votre avis et dans votre espace impots.gouv.fr.
Résidences secondaires
Les Cabannes n'applique pas de majoration de la taxe d'habitation sur les résidences secondaires en 2025 ; le taux communal de taxe d'habitation est de 12,59 %. La taxe d'habitation ne concerne plus que les résidences secondaires et certains locaux meublés non affectés à l'habitation principale.
Les communes voisines
| Commune | Distance | Taux global 2025 | Écart |
|---|---|---|---|
| Les Cabannes | – | 55,00 % | – |
| Mouzieys-Panens | 2,7 km | 51,05 % | −3,95 pt |
| Vindrac-Alayrac | 2,8 km | 50,22 % | −4,78 pt |
| Cordes-sur-Ciel | 2,9 km | 62,79 % | +7,79 pt |
| Labarthe-Bleys | 3,1 km | 49,32 % | −5,68 pt |
| Amarens | 3,9 km | 41,05 % | −13,95 pt |
| Bournazel | 4,3 km | 53,70 % | −1,30 pt |
| Marnaves | 5,0 km | 46,20 % | −8,80 pt |
| Loubers | 5,2 km | 43,22 % | −11,78 pt |
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Les Cabannes en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 55,00 % en 2025, dont 41,19 % pour la commune et 12,97 % pour l'intercommunalité. Il s'applique au revenu cadastral (valeur locative cadastrale × 50 %).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Les Cabannes ?
Le taux global est passé de 50,14 % en 2021 à 55,00 % en 2025, soit +4,86 points. Le montant payé évolue aussi avec la revalorisation annuelle des valeurs locatives.
Combien coûte la taxe foncière à Les Cabannes ?
Cela dépend de la valeur locative du bien. Pour un revenu cadastral de 1 000 €, l'application du taux global donne environ 550 € avant frais de gestion et hors taxe d'ordures ménagères. Utilisez le simulateur avec le revenu cadastral de votre avis.
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